После зимы сильно осыпался фундамент у дома как его отремонтировать

Способы усиления ленточного фундамента

Усиление фундамента – это сложный процесс, который необходим в том случае, если основание начинает разрушаться. Причин такого разрушения может быть множество, но основная часть их связана с тем, что при строительстве были нарушены нормы и технологии.

Схема устройства мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Усиление ленточного фундамента начинается с установления причин образования деформаций.

Часто полости и трещины просто заделываются раствором, в редких случаях полностью меняют основание на новое. Намного проще сразу выполнить все требования по монтажу и строительству, использовать качественные материалы, рекомендации специалистов. Особенно это касается использования цемента и выполнения армировки конструкции. На это часто закрывают глаза, но в дальнейшем приходится платить за дорогостоящие ремонтные работы.

Усиление фундамента можно проводить различными способами:

  • заполнение трещин раствором, стягивание их при помощи металлических полос. Такие ремонтные работы самые простые, в некоторых случаях их вполне достаточно, чтобы приостановить разрушение;
  • заполнение полостей и оштукатуривание поверхности;
  • заполнение пустот под лентой фундамента. Подобные работы проводятся при перекосах основания, когда один угол фундамента приподнят;
  • полный демонтаж основания, аккуратная заливка новой ленты.

Причины образования трещин в различных местах ленты

Как усилить фундамент? Ремонт ленточного фундамента может потребоваться, когда на его поверхности появляются трещины. Причин может быть несколько, самыми основными считаются следующие:

Схема усиления фундамента.

  • проседание грунта возможно, если основание было выполнено на насыпном, сильно подвижном грунте;
  • при строительстве ленты из блоков ФБС часто используются обычные кирпичи для кладки верхней части. Если они не армируются металлическими стержнями, то возможно образование трещин в дальнейшем;
  • у бетонной монолитной ленты может отсутствовать пространственный металлический каркас, либо вместо него используется не специальная арматура, а старые ржавые трубы, сушилки для посуды и прочий металлический хлам, совершенно непригодный для такой ответственной работы;
  • у кирпичного фундамента отсутствует металлическая кладочная сетка. Именно это и вызывает появление трещин на ленте сразу во многих местах;
  • в холодное время года продухи вентиляции не были закрыты, что привело к появлению трещин на фундаменте;
  • не были правильно произведены расчеты нагрузок, что вызвало сильные деформации основания;
  • отсутствие дренажной системы для отвода воды. Влага начинает затекать под основание, вызывая повреждения.

Что делать, если появляются трещины? Есть несколько путей решения проблемы, все зависит от природы деформации. Во многих случаях достаточно стягивания трещин металлической полосой, заливки ее бетонным раствором. Для этого вся поверхность фундамента досконально осматривается, отмечаются все трещины. После этого полости заливаются бетоном, в который добавляются специальные компоненты для защиты от перепадов температуры, влаги. После этого края трещин стягиваются металлическими полосами, рекомендуется ставить маячки.

Усиление бетонной ленты от осыпаний

Усиление фундамента металлическими обоймами.

В некоторых случаях усиление фундамента необходимо, если наблюдается осыпание части фундаментной ленты. Причины такого явления заключаются в следующем:

  • основание заливалось в зимнее либо очень холодное время, при этом в смесь не добавлялись специальные противоморозные добавки. В результате бетон не застыл, а просто замерз. В теплое время начинается его оттаивание, материал ленты стремительно разрушается;
  • когда раствор сильно разбавляется водой, происходит понижение марки раствора, он становится менее прочным;
  • есть и такая причина, как банальное воровство. Если для замешивания раствора и заливки ленты фундамента приглашались рабочие, то они вполне могли часть качественного цемента просто украсть, поэтому необходим постоянный надзор за материалами, а работы следует поручать проверенным компаниям;
  • осыпание происходит и в том случае, если в раствор добавлялся песок с высоким содержанием глины. Это легко обнаружить при поверхностном осмотре ленты, такие глиняные комки оставляют выемки, подобные маленьким лунным кратерам, в серединке которых находится кусочек глины светло-коричневого цвета. Осенью глина набирает влагу во время дождей, а зимой просто замерзает. При замерзании происходит увеличение объема, глина начинает «отстреливать» бетон, который находится вокруг нее. В результате в массе появляются выемки, бетон крошится и осыпается, особенно это заметно по углам фундамента;
  • закупаемый цемент не отличался приемлемым качеством. Всегда надо обращать внимание на наличие марки, адреса производителя, обязательно наличие характеристик, условий использования.

Усиление наружных фундаментов: 1— трубки для нагнетания цементного раствора, 2— бетон.

Усиливают такой фундамент и спасают от разрушений следующим образом:

  • необходимо постоянно осматривать его состояние. Проводить косметический ремонт бесполезно;
  • большие выбоины необходимо оштукатурить, применяя состав, специально предназначенный именно для таких ремонтных работ;
  • сам фундамент по наружной стороне рекомендуется утеплить и защитить от влаги, чтобы не происходило дальнейшее разрушение.

Со временем придется все же перезалить ленту, но до этого вполне возможно заполнять образовавшиеся полости бетоном, не допускать сильного осыпания участков. Если использовать качественное утепление и гидроизоляцию, то фундамент прослужит достаточно долго, но регулярный осмотр его и ремонт все же будет требоваться.

Что делать, если материал фундамента стал напоминать пластилин?

Случай, когда небольшой кусочек ленты фундамента можно просто отщипнуть и размять, словно кусок пластилина, очень редкий. Такое происходит из-за того, что при строительстве была сильно нарушена технология замешивания раствора, в него было добавлено мало цемента, вместо нормального песка была использована смесь с глиной, которая категорически не подходит для подобных работ.

Что можно сделать в подобном случае? Ответ только один: придется полностью демонтировать старый фундамент, после чего установить новый, никакое усиление в данном случае уже не подойдет. Обычно такой дефект замечается еще на этапе высыхания ленты фундамента, когда бетон долго не может затвердеть. Дом на такое основание ставить нельзя ни в коем случае, так как он просто завалится. Работы нельзя назвать самыми легкими, да и расход средств большой. Некачественный фундамент надо полностью убрать, после чего начать строительство нового, на этот раз полностью соблюдая технологию замешивания бетонного раствора.

Усиление ленты с одной стороны

Если лента фундамента приподнимается с одной стороны, то наблюдается сильный перекос, по стенам дома начинают идти трещины. Причинами такого явления является то, что основание было построено с ошибками, по принципу «ростверковый свайный на глубину промерзания». Проектировочные работы были проведены халатно, одна часть дома получилась слишком легкой. В результате после зимнего сезонного пучения строение не может как следует осадить фундаментную ленту.

Как усилить ленточный фундамент в этом случае? Все довольно сложно, так как образовавшуюся пустоту необходимо заполнить, а само строение выровнять. Перед началом работы требуется осмотреть состояние ленты фундамента, если она растрескалась и сильно деформировалась, то, возможно, потребуется сложная и дорогостоящая работа по полной замене основания. Но если лента находится в относительно неплохом состоянии, то ее надо просто выровнять. Можно приступить к заливке бетонной смеси в пустоты под лентой, приподнимая ее на необходимую высоту. При выполнении работ придется постоянно следить за состоянием дома, самого фундамента, чтобы не началось дальнейшее деформирование. Длительность работ во многом зависит от того, в каком состоянии находится фундамент. То же самое стоит сказать и о стоимости, так как материалы и оборудование для укрепления и ремонта основания могут понадобиться совершенно разные, часто требуется обязательное присутствие специалиста.

Читать еще:  Какой стороной к утеплителю ложится пароизоляция изонит в на полу?

Усиление фундамента необходимо во многих случаях, особенно при растрескивании конструкции. В любом случае рекомендуются регулярные профилактические осмотры, которые сразу покажут, какие деформации появились, насколько опасен процесс. В большинстве случаев наблюдается обычное повреждение ленты, которые ремонтируется и больше не беспокоит. Просто посмотреть на трещину и сказать, что ничего опасного нет, нельзя.

Крошится фундамент

Фундамент является основой дома, от которой зависят прочность и надежность всего здания. Именно поэтому работы нулевого цикла являются самым важным этапом строительства. На этой стадии нужно учесть всю совокупность нагрузок, с которыми придется справляться фундаменту в ходе дальнейшей эксплуатации дома. Однако иногда начинает крошиться основание уже построенного здания. Разрушение можно заметить по трещинам и углублениям в поверхности, в результате чего материал фундамента начинает рассыпаться, как песок. При этом попытки замазать образовавшиеся выемки при помощи цемента часто не могут изменить ситуацию к лучшему, и после очередной зимы крошение снова может продолжиться. Почему же это происходит и как исправить ситуацию?

Почему крошится фундамент

Очень важно вовремя заметить крошение фундамента, иначе возрастает риск того, что на ремонт потребуется много времени и средств. К тому же в этом случае, скорее всего, придется чинить не только сам цоколь, но и стены. Поэтому рекомендуется периодически проверять состояние здания. Для этого не нужно приобретать какие-то специальные приборы, достаточно будет просто внимательного визуального просмотра.

О том, что фундамент теряет прочность и надежность, могут свидетельствовать трещины любой длины и глубины на его поверхности и стенах дома, в результате чего повреждается цоколь. Отслоение отделки говорит о том, что материалы для фундамента низкокачественные. Даже незначительные нарушения горизонтального уровня пола являются сигналом того, что начались процессы, которые неблаготворно влияют на состояние основания дома. Также о крошении фундамента может говорить изменение уровня почвы и влажность цоколя.

Перед началом ремонта, прежде всего, нужно определить причину данной проблемы, ведь от этого зависит то, каким именно способом ее можно устранить.

Основным фактором того, что фундамент может начать крошиться, является нарушение технологии при строительстве цоколя, а именно неправильный выбор строительных материалов, маленькая глубина залегания и неточно просчитанные размеры основания. Еще одна причина — неправильный выбор типа фундамента, что может привести к тому, что он не выдержал нагрузки от данного строения. Неравномерная усадка здания также является причиной крошения основания. Чтобы эта проблема не привела к серьезным последствиям, необходимо постоянно ухаживать за цоколем. Лучше всего расширить площадь основания фундамента с жестким креплением к старому основанию. Неподходящая почва является очень распространенной причиной, устранить которую практически невозможно. В этом случае придется тщательно укреплять фундамент и стены дома. Например, может помочь отливка дополнительных столбов с расширенным основанием.

Также следует отметить некачественную гидроизоляцию и, соответственно, разрушение структуры фундамента сточными и грунтовыми водами. Исправить эту проблему очень опасно, ведь для этого придется откопать основание дома, в результате появляется риск повторной усадки. Лучший выход из данной ситуации — система отведения влаги от цоколя, в том числе сливы и стоки с крыши. Еще одна причина — это перепланировка дома. В этом случае может увеличиться или сместиться нагрузка, передаваться на фундамент неравномерно, из-за этого некоторые его части под высоким давлением начинают разрушаться.

Что делать, если крошится фундамент

Если предотвратить крушение фундамента не удалось, и в результате произошло его полное разрушение, которое повлекло за собой нарушение конструкции стен, необходимо произвести полную его замену. Сначала следует поменять те части, на которые припадает самая большая нагрузка — это углы, зоны под окнами и возле проходов. В этом случае используется метод поэтапной отливки из железобетона. При этом нужно помнить, что все части, которые будут заменяться, должны содержать арматурные привязки. Это придаст большей прочности основанию. Но если еще можно спасти поврежденный цоколь, то не стоит проводить таких сложных процедур, можно просто долить недостающую ширину фундамента, привязав ее к основанию.

Для реконструкции фундамента Вам потребуются такие материалы: грунтовка, анкера, арматура, обоймы и цементно-песчаный раствор. На данный момент очень распространенным методом реконструкции основания, которое крошится, является применение железобетонных и бетонных обойм. Принцип работ в этом случае заключается в усилении конструкции цоколя, чтобы предотвратить его дальнейшие разрушения. Помните, что все работы нужно проводить очень аккуратно, так как поврежденный фундамент является очень хрупким, и вероятность повредить его еще больше достаточно высока.

В случае кирпичных стен не рекомендуются подкопы. Единственный выход из данной ситуации — это расширить основание фундамента. Для этого используются железобетонные обоймы, которые необходимо устанавливать как внутри, так и снаружи. В первую очередь по всему периметру и как можно ближе к основанию нужно вырыть траншею, ширина которой должна составлять примерно 0,5 м. Ее глубина должна быть равной глубине основания фундамента. Далее поверхность основания следует зачистить, убрать все осыпающиеся слои, после чего тщательно покрыть грунтовкой. На следующем этапе по всему периметру устанавливают анкера на расстоянии примерно 0,5-1 м друг от друга. В них необходимо просверлить отверстия, в которые потом вставить арматуру. Именно она выступает в качестве связующего элемента между старым и новым фундаментами.

Теперь можно приступать к заливке предварительно вырытой траншеи цементно-песчаным раствором. При незначительных разрушениях старого цоколя вполне можно использовать стандартное соотношение: 1 часть цемента к 3 частям песка. Если же фундамент крошится очень сильно, и его состояние близко к критичному, то процент цемента нужно увеличить. Пока поверхность только что залитого нового фундамента полностью не высохнет, ее необходимо периодически сбрызгивать водой. Это поможет избежать трещин. На заключительном этапе реконструкции разрушенного фундамента рекомендуется сделать качественную гидроизоляцию, чтобы в дальнейшем избежать проблем с крошением цоколя. Это можно сделать при помощи специальных гидрофобных средств, которые можно приобрести в любом строительном магазине. Лучше всего пропитывать материал фундамента гидроизоляцией в жаркий летний период, когда бетонная конструкция полностью высохнет. Раствор гидрофобного средства следует наносить на поверхность сухого бетона. Как только гидроизоляция впитается, фундамент станет более устойчивым к воздействию влаги и перепаду внешних температур. Если же фундамент крошится не по дням, а по часам, то в этом случае нужно прикрепить к нему армировочную сетку и оштукатурить стены.

Чтобы крошение фундамента больше не повторялось, за этой частью дома необходимо регулярно и грамотно ухаживать. Основными правилами ухода за основанием являются тепловая защита (качественная теплоизоляция поможет повысить морозостойкость бетона), а также меры по предотвращению его подтопления.

Разрушается и крошится бетон — что делать?

Бетон является строительным материалом, который получают путем перемешивания песка, цемента, щебня и воды и при необходимости может иметь специальные добавки для увеличения прочности раствора. Бетону присуще множество преимуществ: морозостойкость, водонепроницаемость, высокая прочность и долголетие. Из бетонного раствора изготавливают различные строительные элементы, возводят здания и сооружения. Но, как и любой строительный материал, бетон подвергается деформациям, в частности, и крошению. Почему разрушаются бетонированные конструкции и что делать, если крошится бетон? Такими вопросами задаются владельцы недвижимости, у которых раскрошился бетонный раствор, тогда они ищут возможные пути устранения проблемы и предотвращения ее дальнейшего образования.

Читать еще:  Нужна ли пароизоляция под профнастил на холодном чердаке

С чем связано разрушение бетона?

Несмотря на прочность бетона, он поддается разрушениям из-за воздействия на него следующих факторов:

  • Влага, которая проникает в поры раствора в период отрицательных температур, расширяется, образуя увеличенные пустоты. Когда температура воздуха поднимается, происходит уменьшение объема пор, что приводит к заполнению влагой образовавшихся пустот. В результате образовываются трещины между пустотами и бетонная поверхность разрушается.
  • Перепады температурного режима. Чтобы бетонный состав не портился под воздействие изменений температуры, залитую поверхность защищают утеплительным материалом или морозостойким раствором.

Вернуться к оглавлению

Почему крошатся бетоны?

Бетоны крошатся вследствие следующих причин:

  • На этапе заливки конструкции использовался раствор низкого качества. Этому мог послужить плохой цемент или неправильно взятая его часть для приготовления бетонной смеси. Но это маловероятная причина.
  • Основной причиной образования деформаций в бетоне является вода. Бетонная смесь отлично впитывает воду, которая при минусовых температурах замерзает и расширяется в объеме, заполняя при этом поры. Когда температура поднимается, происходит оттаивание воды и в порах освобождается место для новой жидкости. Процесс повторяется и в итоге приводит к разрушениям бетонных конструкций.
  • В процессе приготовления рабочей смеси было взято большое количество воды. Чрезмерное наличие воды снижает прочность бетонированной поверхности.
  • Неправильный уход строительного материала в момент проведения работ. После заливки рабочей смеси ее следует орошать водой в течение первых трех дней. При заливке раствора в опалубку, его нужно тщательно уплотнить, тогда структура смеси приобретет однородность и уменьшится пористость бетона.

Вернуться к оглавлению

Как предотвратить крошение бетона?

Чтобы бетон не раскрошился в процессе эксплуатации, придерживаются следующих рекомендаций:

  • при изготовлении бетонного раствора в него добавляют специальные добавки, которые способны отталкивать воду;
  • в смесь включают пластификаторы, которые обеспечат раствору однородную структуру и повысят прочность;
  • уже залитый раствор пропитывают гидрофобным составом;
  • обязательно пропитывают поверхность залитого раствора водоотталкивающими средствами в жаркое время года, не используя при этом специальное оборудование;
  • при постоянной влажности конструкции, поверхность пропитывают под давлением с помощью специального оборудования;
  • важно обеспечить правильный уход залитой поверхности и не эксплуатировать конструкцию раньше времени, бетонный раствор набирает своих прочностных характеристик спустя 28 дней после укладки.

Вернуться к оглавлению

Раскрошился фундамент, что делать?

Важно вовремя обратить внимание, что основание зданий и сооружений начало крошиться. Заметив первые признаки деформаций фундамента, не стоит затягивать с ремонтом, иначе в дальнейшем потребуется гораздо больше средств и времени на его восстановление. Несвоевременное устранение проблемы повлечет за собой разрушение стен. Поэтому нужно периодически осматривать здание и проверять его прочность и надежность. Понять, что раскрошился фундамент, можно по следующим признакам:

  • Отслаивается отделочный материал. Такое может произойти, если для возведения фундамента были выбраны материалы низкого качества.
  • Трещины на основании и всей поверхности дома могут свидетельствовать о проседании постройки и неравномерном ее усаживании.
  • Влажность цоколя.
  • Нарушилась горизонтальность уровня пола. Этот дефект дает понять, что начались деформации фундамента дома.
  • Изменился уровень почвы.

Перед тем как начать ремонтные работы по восстановлению фундамента, выявляют причины разрушений, от вида которых будет зависеть способ устранения проблемы. После того как причины деформаций фундамента выявлены, приступают к его ремонту. Полная замена основы зданий требуется в случае полного разрушения фундамента с нарушением конструкции стен. Первым делом подлежат замене элементы конструкции, на которые приходится самая большая нагрузка.

Процесс восстановления разрушенной основы включает в себя поэтапную отливку с арматурной привязкой. Такой способ позволит повысить прочность нового основания. Поэтапная отливка выполняется в случае, когда спасти поврежденный фундамент невозможно, во всех остальных случаях не нужно прибегать к такому сложному методу. Достаточно будет просто залить недостающий кусок фундамента и прикрепить его к основанию.

Чтобы фундамент не разрушался в будущем, нужно постоянно осматривать стороны зданий и проводить регулярный грамотный уход за ними. В качестве ухода подразумевают тепловую защиту фундамента и предотвращения его подтопления.

Заключение

Бетон является прочным строительным материалом, у которого срок службы достигает сотни лет. Однако нет ничего вечного! Также и бетон подвластен различным деформациям, в частности, крошению. Чтобы предотвратить крошение бетона, следует определиться с причиной возникновения дефекта и только после этого приступать к восстановлению основы зданий.

Но будет еще лучше, если бетонный состав и вовсе не раскрошится, для этого нужно выполнять профилактические методы, направленные на сохранение прочности бетона.

Что делать, если треснул фундамент дома

Готового фундамента без единой трещины не бывает (или почти не бывает, но эти исключительные случаи к коттеджным домам не относятся). Рано или поздно под воздействием внешних или внутренних факторов на нем могут появиться дефекты. Переживать из-за этого не стоит — проблему можно исправить небольшим ремонтом, даже не потребуется срочно нанимать бригаду специалистов. Со многими трещинами можно справиться своими силами. Главное удостовериться, что они не достигли критичных размеров и пригодны для ремонта.

Почему может треснуть фундамент после заливки без нагрузки

Причины могут быть абсолютно разными. Строитель-новичок мог неправильно выбрать материал, нарушить технологию заливки или проектирования конструкции — каждый этап оказывает большое влияние на качество фундамента.

Чтобы сэкономить, многие люди пренебрегают качеством материалов для приготовления смеси, опалубки и арматуры. Это приводит к образованию трещин на только что залитом фундаменте.

На прочность конструкции влияет много факторов. Далеко не все из них зависят от строителя, но многие можно предусмотреть. Чаще всего влияние может оказывать не одна, а целый комплекс причин:

  • Вспучивание грунта из-за избытка влаги.
  • Сильная жара или резкие перепады температур по ночам.
  • Неправильная установка опалубки, либо допущена ошибка в расчетах.
  • Оказание нагрузки на бетонный массив, который еще не достиг необходимой прочности.
  • Использование бетона низкого качества, который не гарантирует сопротивление внешним воздействиям.
  • Неправильный выбор сечения арматуры.
  • Некачественное уплотнение бетона, в результате — воздушные полости внутри.
  • Раствор не выдержан должным образом.
  • Коррозия арматуры.
  • Температурные изменения в процессе затвердевания раствора или усадка.
  • Нарушение технологии дренажа, в результате попадание воды в бетонное основание.
  • Сейсмические либо техногенные изменения почвы — вибрация от предприятий или соседних строек.

При обнаружении трещин на новом фундаменте, нужно срочно приступать к ремонту. Иначе осадки и температурные изменения усугубят ситуацию и трещины переберутся на стены дома.

Можно ли строить дом, если треснул фундамент

Это зависит от размера трещин. Если их диаметр 0,1-0,3 см, то достаточно замазать щель раствором и продолжать строительство. Нестрашны горизонтальные трещины, так как они не влияют на целостность основания. Но образование вертикальных — свидетельствует о нарушении технологии заливки, поэтому возводить строение — пустая трата сил, времени и денег. В скором времени дом просядет или просто разрушится под воздействием внешних факторов. Лучшим решением в этом случае будет залить поврежденный участок заново, уже тщательно соблюдая технологию.

Почему может треснуть фундамент после зимы

После сильных холодов владелец строения может обнаружить, что на фундаменте образовались трещины и он начал крошиться. Причина в сезонных изменениях грунта: зимой во время сильных морозов почва начинает промерзать и сужаться, а весной с потеплением — расширяться. Так может происходить несколько раз, пока на улице лежит снег, а жертвой непредсказуемой погоды становится бетонная конструкция. Так как происходит выталкивание и деформация основания здания, бетон начинает покрываться трещинами.

Читать еще:  Какую пароизоляцию выбрать для пола по лагам?

Если для приготовления бетонной смеси использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности — будет происходить «втягивание» воды в фундамент. Это приведет к образованию трещин и разрывов весной.

Что делать, если фундамент треснул

Первым делом нужно выяснить, отчего возникла трещина. Если это мелкие повреждения, то непрофессионал вполне может обойтись своими силами и отделаться повторным оштукатуриванием. Но если это вызвано серьезными изменениями несущей конструкции здания, то на ремонт придется потратить серьезные деньги, и вряд ли удастся справиться в одиночку, без привлечения профессиональных рабочих.

Прежде всего, нужно убедиться, что трещина не растет дальше, для это надо:

  • очистить углубления от грязи и мелких частичек (лучше всего пылесосом);
  • промыть водой под давлением;
  • на верхней и нижней кромке установить специальные маркеры-маяки из гипса, чтобы контролировать изменения в положении трещин (на них можно записать дату);
  • если маркер сместился и порвался, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры.

Если ситуация не выходит из-под контроля, необходимо:

  • на всякий случай повторно очистить трещины от грязи и промыть их водой;
  • трещину заполнить грунтовкой;
  • Подождать, пока грунтовка немного подсохнет, после этого заполнить все треснувшие участки морозостойким финишном гипсом, эпоксидной смолой или цементным раствором.

При серьезной деформации несущих конструкций требуется соответствующий ремонт, поэтому своими руками не получится обойтись.

Треснул ленточный фундамент

Это самый распространенный вид конструкции, который возводится из отдельных балок под несущими стенами дома. Если фундамент уже возведенного здания пошел трещинами, то это серьезная проблема, на устранение которой потребуется немало затрат. Придется усиливать отдельные элементы конструкции, поднимать сегменты основания, и только потом приступать к ремонту.

Есть несколько вариантов, как бороться с трещинами:

  • Усилить поврежденный участок новой кирпичной стеной или из бетонных блоков с дополнительным армированием.
  • Увеличить полезную площадь. Для этого нужно выкопать траншею глубиной до подошвы фундамента, и оснастить стены опалубкой. Внутрь траншеи установить арматуру, присоединить ее к фундаменту, затем залить все бетоном. После демонтировать опалубку и установить гидроизоляцию.
  • Поднять здание и укрепить поврежденный участок специальными сваями буронабивного типа, а грунт укрепить системой дренажа и обустроить теплоизолирующую отмостку.
  • Можно применить метод инъектирования, т.е. впрыскивание полимерного материала пластбетона в трещины.

Треснул фундамент ТИСЭ

Это тип универсального свайного или свайно-ростверкового фундамента. Основание укрепляется сваями с укрупнениями на концах в форме куполов, и дом можно строить даже на пучинистых грунтах.

Если по ТИСЭ фундаменту пошла трещина, то придется заливать поверх армированный и вибрированный монолитный пояс высотой в 30 см. Укрепить сваи можно дополнительным слоем земли, чтобы они оказались ниже глубины промерзания грунта.

Треснул плитный или монолитный фундамент

Монолитная плита и считается надежным видом основания дома, но и она не застрахована от появления трещин, хотя они появляются крайне редко. Если появились глубокие щели, то потребуется проведение тяжелой работы.

  • В легких случаях сделать инъекцию эпоксидной смолы. Наиболее проблемные места можно скрепить скобами.
  • С помощью специальных лент или ремней обвязать поврежденную область. Главное, чтобы в их составе был волокнистый кевлар. Это способ можно сочетать с инъекцией.
  • При критических повреждениях придется делать подкопы под плиту, укреплять фундамент на местах расколов, удалять те части, которые уже не подлежат восстановлению. Также надо залить поврежденный участок новым слоем бетона и монтировать свайные, либо блочные опоры.

Угол фундамента треснул

Углы можно скрепить специальными скобами и заполнить раствором. Для этого необходимо пробурить в бетоне отверстия и заделать их полимерным скрепляющим материалом — пластбетоном.

В сочетании с другими методами придется монтировать дополнительные опоры или сваи.

Что предпринять, когда треснул фундамент и стена

Если появился небольшой дефект на стене — это не повод паниковать. Небольшие трещины вполне допустимы. Растрескиваться может не стена, а только отделочный слой. Прежде всего, надо исследовать цоколь и понаблюдать за щелью с помощью маяка, пока окончательно не станет ясно, что трещина пошла именно по стене.

Способы определить причину проблемы:

  • Вертикальная трещина расходится кверху — вспучивание грунта;
  • Вертикальная расходится снизу — просадка грунта посередине, или вспучивание по углам стены из-за промерзания по бокам;
  • Наклонная от центра к углу — просадка обратной засыпки смежной стены
  • Несколько щелей в виде арки — в центральной части просел грунт.

В любом случае — ситуация серьезная и придется усиливать фундамент. Это можно сделать несколькими способами:

  • Поднять просевшие участки домкратами до нужного уровня.
  • Пробурить шурфы в 20-40 мм для погружения в них инъекторов.
  • Все пустоты заполнить синтетическими смолами, горячим битумом или жидким стеклом.

Как укрепить фундамент в зависимости от типа строения

От материала изготовления стен, назначения строения и предполагаемой нагрузки зависит способ укрепления.

Кирпичный дом

Если дом кирпичный, то трещины будут типичной проблемой для владельца из-за огромных нагрузок. Грунт под ним может начать оседать и для этого потребуется возвести с двух сторон укрепляющий пояс. Технология следующая:

  • Вырыть траншею шириной 50 см, под углом в 35 градусов (но не оголять подошву фундамента).
  • Очистить поверхность цоколя от грязи, удалить разрушенные части.
  • Обработать рабочую поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
  • По горизонтали высверлить отверстия в 60-120 см в три-четыре ряда.
  • В них забить анкера и обварить арматурой диаметром 1-1,4 см.
  • Глубокие расщелины, а также наиболее пострадавшие места залить бетоном, применяя местную опалубку.
  • Возвести арматурную сетку, сделать опалубку (5-15 см. до основания) и залить все бетоном.

Дом из газобетона

Очень часто трещины в фундаменте такого строения могут появиться после первой же зимы. Чтобы справиться с проблемой придется проводить усиление:

  • Отлить армированный пояс для стяжки действующего основания.
  • Стены из газобетона стянуть металлическим каркасом. Это можно сделать двумя способами: в стены дома засверлить анкера и сварить их металлическим профилем, либо стянуть стены по всем внешним сторонам профильной трубой.
  • Для увеличения жесткости закрепить вертикально металлический швеллер к стенам.
  • Можно провести дренаж воды, чтобы избавиться от лишней влаги вокруг дома.

Деревянный дом

Трещины в основании — это явление довольно редкое из-за небольшой массы деревянной конструкции, но иногда это случается. Может возникнуть после длительной эксплуатации здания, либо если нагрузка серьезно возросла из-за строительства дополнительных этажей. Ремонтировать фундамент такого дома проще всего, так как его можно легко поднять для ремонта с помощью домкратов.

Основание старых, ветхих домиков могут сильно прогнить. Рекомендуется их вырезать перед подъемом или укрепить.

Деревянные дома чаще всего возводятся на ленточном фундаменте — так что методы решения этой проблемы не отличаются от любого другого строения с подобным типом основания.

Далеко не все повреждения можно исправить своими руками, особенно, если ситуация критическая, то простой грунтовкой не обойтись. Не надо жалеть денег на специалистов, особенно, если есть подозрения, что повреждения серьезные и грозят перекинуться на несущие стены.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector