Основные дефекты фундаментов и стен подвалов и причины их возникновения

ОБЩЕЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ, ПОДВАЛОВ, ПОДПОЛЬЯ

Автор: admin · Опубликовано 07.12.2017 · Обновлено 09.10.2018

Деформации грунтов основания и неисправности фундаментов зданий устанавливаются, как правило, в процессе осмотров надземных строительных конструкций.

При этом учитывается, что признаками деформаций грунтов и неисправности фундаментов являются:

  1. смещение колонн, связей или других конструкций каркаса здания;
  2. смещение опор несущих элементов перекрытий и в первую очередь в подвалах.
  • трещины, разрывы, повреждения в соединениях несущих конструкций около опор, мест заделки или других узлов сопряжений, раскрытие или сужение деформационных швов, меняющиеся по высоте здания;
  • крен какой-либо стены или здания в целом;
  • вертикальные или наклонные трещины в стенах, распространяющиеся не менее чем на 2/3 высоты здания;
  • искривление рядов кладки, перемычечных участков, карнизов или других горизонтальных элементов в плоскости стены;
  • трещины в железобетонных перемычках, перемычечных блоках или панелях, как правило, около мест заделки, особенно в подвалах и первых этажах.

Особое внимание обращается :

  1. на отрыв внутренних стен от наружных;
  2. трещины в швах по периметру стеновых панелей или крупных блоков стен, сколы вертикальных сопрягающихся граней;
  3. разрывы или деформации креплений стеновых панелей;
  4. искривления, крены перегородок, трещины в перегородках подвала или первого этажа бесподвальных зданий;
  5. трещины и проседания полов подвала;
  6. разрушения приямков, входов в подвал;
  7. сколы сопрягающихся граней несущих плит перекрытий или покрытия здания.

При этом фиксируются :

  • перекосы или смещения опор маршей либо площадок лестничных клеток;
  • просадки, перекосы крылец, входов и заклинивание дверей вследствие перекоса проемов;
  • заклинивание лифтов вследствие перекоса лифтовых шахт;
  • отрывы от стены отмостки, примыкающего тротуара или дорожного покрытия.

При осмотрах подвалов, приямков и подполий зданий особое внимание должно быть обращено:

⇒ на места увлажнения стен и образования на них плесени и высолов;

⇒ отслаивания штукатурки или защитных слоев бетона на поверхностях фундаментов, стен, расслаивания кладки стен и выпадения камней из нее;

⇒ повреждения заполнений оконных и дверных проемов;

⇒ неплотностей в сопряжениях стен между собой и с полами;

⇒ просадок полов и грунта.

Если меры по проветриванию помещений подвалов и искусственной сушке не устраняют избыточной влажности материалов стен, следует произвести вскрытие и проверить состояние гидроизоляции.

Различают разрушение гидроизоляции следующих элементов:

  • прижимной защитной стенки,
  • защитного слоя,
  • мест примыканий,
  • одного, двух, трех и т.д. слоев гидроизоляции,
  • полное разрушение гидроизоляционного ковра.

На Заметку. Признаками аварийного состояния гидроизоляции являются сплошные протекания воды, а критерием – наличие сплошных повреждений, занимающих более 40% площади гидроизоляции.

Обследование состояния гидроизоляции включает визуальный осмотр и инструментальные замеры. До начала осмотра подземных помещений здания необходимо провести обследование состояния сантехнических коммуникаций, проходящих в этом помещении, чтобы их протекания не учитывать как нарушения гидроизоляции.

Внутреннюю гидроизоляцию помещений осматривают непосредственно, выявляя места протечек, их характер и интенсивность, наличие на поверхности следов от механических повреждений – выбоин, сколов и трещин.

Состояние наружной гидроизоляции здания определяют по наличию или отсутствию следов протекания на стенах и полу изолированного подземного помещения. При этом также определяют места протеканий, характер протеканий, их интенсивность, места сколов и коррозии арматуры на стенах помещения.

Инструментальное обследование проводят в случае значительных осадок подземных строительных конструкций и прилегающего к ним фунта. В основном фиксируются ширина и глубина раскрытия трещин.

В процессе осмотра фундаментов и стен подвалов выявляется наличие пустых швов облицовки, местных разрушений, раковин, каверн, пор и других дефектов. Все выявленные дефекты и разрушения детально описываются, зарисовываются или фотофиксируются.

При обследовании необходимо установить конструкцию кладки фундаментов. Особое внимание необходимо обратить на облегченные и смешанные кладки.

При выявлении фундаментов такой конструкции должны быть выделены границы несущих участков и ненесущего заполнения. Конструкция фундаментов и стен подвалов может быть определена путем контрольного зондирования кладки.

Признаками наличия критических дефектов оснований и фундаментов являются:

  1. прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания с раскрытием свыше 40–50 мм и значительные неравномерные осадки фундаментов (относительная разность осадок более 0,002);
  2. сопровождающиеся разрушением цоколя;
  3. перекосами проемов;
  4. сдвижкой плит и балок с опор.

Обследование подвала здания на предмет образования плесени и следов сырости на стенах подвала. Определение причин появления следов сырости и биопоражения на отделочных покрытиях в подвале здания

После проведения отделочных работ в подвале административного здания, на стенах начали проявляться следы биопоражения в виде колоний плесневых грибов, и следы протечек. В местах протечек началось отслоение отделочного слоя.

Краткое описание здания, в котором расположен подвал

Здание построено в 1950-60-х годах. Здание отдельно стоящее, с внутренним двором. Главный фасад направлен на проспект. Стены здания кирпичные, перекрытия бетонные, по металлическим балкам. Подвал выполнен под всем объёмом здания. Со стороны дворового фасада выполнен выносной подвал, который примыкает к подвалу под основным объёмом здания и выступает на 1,7м от уровня планировки двора.

Для определения причин появления дефектов был произведен анализ температурного-влажностного режима в помещениях, произведен замер влажности отделочных покрытий, произведен осмотр водоотводящей системы с наружи здания, выявлены места образования протечек.

При осмотре помещений подвала выявлены следующие дефекты:

  1. Образование биопоражения зафиксировано на потолках, наружных и внутренних стенах, в помещениях №1,5,8,11,4,7 (по плану БТИ). Биопоражения сконцентрированы в местах протечек на наружных стенах, а также локально, на внутренних стенах и на потолке.
  2. Следы увлажнения зафиксированы на наружных стенах в виде обильных подтёков, с отслоением отделочных покрытий.
  3. Следы увлажнения на внутренних стенах подвала, в виде полосы сырости, высотой 15-20см от уровня пола подвала, вследствие капиллярного подсоса влаги из грунта.
  4. Следы увлажнения в виде подтёков на потолке в помещении 4 и 7. Помещение 4 и 7 имеет выступ за границы основного объёма здания и собственную кровлю.
  5. В местах расположения дефектов произведён замер влажности. Влажность отделочных покрытий на стенах, в местах дефектов, имело значение в пределах 13.5-18.4%, что выше установленных нормами СНиП 3.04.01-87 — 8%. В соответствии с СНиП 3.04.01-87 влажность каменных поверхностей не должна превышать 8% (табл.9).
  6. Результаты проведенного осмотра температурно — влажностного режима показали, что в подвале отсутствует необходимый воздухообмен, что указывает на плохую работу вентиляции. Температура воздуха в подвале равнялась 26.4С°, влажность 76%, воздухообмен практически отсутствовал – скорость движения воздуха равнялась 0.01-0.02м/с, что способствует образованию грибка на увлажнённых поверхностях отделочных материалов.
Читать еще:  Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой плитами из керамогранита

При осмотре участка снаружи здания установлено, что приямки, способствующие вентиляции подвального помещения, закопаны и заасфальтированы. Также при осмотре здания снаружи зафиксированы нарушения водоотведения от здания в виде:

  1. Участок вокруг здания не обеспечивает должного отвода поверхностных вод, со стороны дворового фасада, в связи с просадками грунта, уклон, местами, направлен в сторону здания. Асфальтобетонная отмостка имеет нарушение геометрии, в связи с просадками грунта около стен здания, в образовавшихся углублениях застаивается вода, которая проникает к стенам подвала через трещины и щели между отмосткой и цоколем.
  2. Водосточные трубы не связяны с отмосткой, местами нижние звенья водосточных труб отсутствуют. Отвод воды из водосточных труб не осуществляется по уклону отмостки, вода проникает прямо к стенам здания.
  3. Мягкая кровля над выносной частью подвала имеет высокий износ. Участки сопряжения кровли и стен нарушены.
  4. Произведен замер влажности кирпичной кладки выше гидроизоляции, со стороны улицы. Влажность кирпичной кладки составляла 8.4%-9.1%, что выше установленным нормами СНиП 3.04.01-87 — 8%. В соответствии с СНиП 3.04.01-87 влажность каменных поверхностей не должна превышать 8% (табл.9).
  5. Отделка цоколя, выполненная из плит керамогранита, отпадает на больших участках.

Результаты определения влажности в помещении подвала и снаружи здания

(№ помещения подвала по плану БТИ)

Следы увлажнения в виде мокрых пятен у потолка и пола.

Отслоение отделочного слоя, биопоражение

Следы увлажнения в виде мокрых пятен у потолка и пола.

Отслоение отделочного слоя, биопоражение

Следы увлажнения у пола вдоль стены из-за капиллярного подсоса

Следы увлажнения в виде пятен, вдоль низа стены

Внутренняя стена и колонны

Следы увлажнения у пола вдоль стены из-за капиллярного подсоса

Следы увлажнения в виде пятен, вдоль низа стены, биопоражение

До 18.4 в месте следов сырости, в виде мокрых пятен

Следы увлажнения в виде мокрых пятен, у потолка и пола.

Следы увлажнения у пола вдоль стены, из-за капиллярного подсоса

Отслоение отделочного слоя, биопоражение

До 18.4 в месте следов сырости, в виде мокрых пятен.

Следы увлажнения в виде мокрых пятен, у потолка и пола.

Следы увлажнения у пола вдоль стены, из-за капиллярного подсоса

Отслоение отделочного слоя, биопоражение

До 18.4 в месте следов сырости, в виде мокрых пятен.

Следы увлажнения в виде мокрых пятен, у потолка и пола.

Следы увлажнения у пола вдоль стены, из-за капиллярного подсоса

Отслоение отделочного слоя, биопоражение

До 18.4 в месте следов сырости, в виде мокрых пятен

Следы увлажнения в виде мокрых пятен, у потолка и пола.

Следы увлажнения у пола, вдоль стены, из-за капиллярного подсоса

Отслоение отделочного слоя, биопоражение

Наружная стена со стороны улицы (цоколь здания и часть стены 1-го этажа) выше горизонтальной гидроизоляции

Следы увлажнения в виде пятна, вдоль нижней части стены, на всю длину фасада

Отслоение штукатурного слоя, выветривание лицевой части кирпича, отслоение облицовочных плит цоколя.

Заключение экспертизы:

Причиной появления биопоражения плесенью на отделочных материалах является нарушение темпертурно-влажностного режима и увлажнение строительных материалов.

Увлажнение строительных материалов происходит по причине:

  1. Протечек, из-за нарушения организованного водоотведения поверхностных вод с территории, примыкающей к зданию, отмостки, которая имеет трещины, нарушения геометрии и контр-уклоны из-за просадок грунта под отмосткой, отсутствия нижних звеньев водосточных труб. Высокого физического износа кровли над выносным помещением подвала.
  2. Капилярного подсоса влаги из грунта и из-за скопления грунтовых вод выше уровня пола подвала, вследствие нарушения работы дренажа и неудовлетворительного состояния горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, которая не обеспечивает защиту конструкций, из-за ветхости.

Для нормальной эксплуатации подвального помещения необходимо выполнить комплексную защиту конструкций от увлажнения, для это необходимо:

  • отремонтировать дренаж вокруг здания, с обеспечением нормального водоотвода в ливневую канализацию городской сети.
  • произвести устройство новой вертикальной гидроизоляции снаружи стен подвала.
  • произвести устройство новой противокапиллярной гидроизоляции наружных и внутренних стен подвала, методом инъекции специальных гидрофобных составов в кладку (отсечная гидроизоляция). Гидроизоляцию выполнить в уровне пола подвала, в наружных и внутренних стенах, а также в наружных стенах, со стороны улицы, на уровне 150-200мм над уровнем отмостки. Произвести устройство гидроизоляции пола подвала.
  • выполнить благоустройство территории с устройством нового асфальтового покрытия с организацией отвода поверхностных вод с территории на проезжую часть.
  • произвести устройство новой отмостки с уклоном от стен здания.
  • отремонтировать водосточную систему и произвести устройство новой кровли над выносным подвалом.
  • произвести нормализацию тепмературно-влажностного режима в помещениях подвала, путём устройства приямков по периметру здания для естественной вентиляции подвального помещения, либо, в случае невозможности организации приямков, выполнить принудительную вентиляцию по специально разработанному проекту.
  • выполнить антикоррозионную защиту стен подвала, путём нанесения на поверхности стен подвала специальных антисептирующих и противогрибковых составов.
  • произвести устройство новых отделочных покрытий и покрытия пола подвала после достижения нормированной влажности кирпичной поверхности-8%.

Основные дефекты фундаментов и стен подвалов и причины их возникновения

Сэндвич-панели производство и продажа

Дефекты фундаментов мелкого заложения

Характерными причинами дефектов ленточных плиточных и массивных (блочных) фундаментов могут быть:
— недостаточная глубина заложения;
— укладка ленточного фундамента непосредственно у имеющегося здания при сооружении пристройки;
— увлажнение подстилающего грунта атмосферными осадками или водой из водопровода или канализации, снижение несущей способности грунта;
— установка несущих стен, колонн с различной нагрузкой на одинаковые по размерам фундаменты (разные по величине просадки);
— слабый материал фундамента;
— разрушение фундамента агрессивными грунтовыми водами.

Довольно частой ошибкой является недостаточная глубина заложения фундамента зданий без подвалов. В сегодняшних климатических условиях средней полосы России надежную защиту от промерзания обеспечивает слой песчанистого или супесчаного грунта толщиной 1,5 м и глинистого — 1,7 м. Вспучивающийся под действием мороза грунт вследствие разной глубины промерзания поднимает здание неравномерно. Часть здания, где находятся холодные помещения (например, в домах с печным отоплением прихожие, подсобные помещения и район кухни), обычно поднимается больше.

Внутренние стены подвалов раньше устанавливали на фундаменты с глубиной заложения около 0,5 м. Даже самое незначительное наличие насыпных грунтов под таким фундаментом вызывает просадку и образование свидетельствующих об этом веерообразных трещин (см. схему ниже, поз. а). При мелком заложении фундамента промерзание в повышенной степени проявляется на ненагруженных подоконных стеклах (см. схему ниже, поз. б). В таких случаях наиболее простым ремонтом, если это осуществимо, является увеличение покрывающего слоя грунта путем поднятия уровня отмостки (тротуара) вокруг здания.

Читать еще:  Складчатый фундамент в пределах русской равнины выходит на поверхность лишь

Если глубина заложения фундамента соответствует требованиям, предъявляемым к грунту с точки зрения промерзания, но при этом появляются характерные для промерзания трещины, необходимо исследовать грунт на вспучиваемость от увлажнения. Характерным проявлением такого дефекта являются подвижки фундаментов невысоких зданий, их последствия проявляются и внутри здания. Для предупреждения таких последствий следует применять меры, препятствующие высыханию грунта, например, посадив растения, удерживающие воду в грунте и своей тенью препятствующие его высыханию


Дефекты зданий с мелким заложением фундаментов и при наличии пристройки к зданиям

а — недостаточное заглубление фундаментов под отдельные стены;
б — мелкое заложение фундамента под фасадной стеной;
в — увлажнение грунта, вызываемое дефектами водосточной трубы и протечкам канализации;
г — пристройка к зданию с мелким заложением фундамента;
д — устройство обвязки, бандажей;

1, 2 — нагруженная, но с правильно заложенным фундаментом стена и ее фундамент; 3 — стена на фундаменте мелкого заложения; 4 — трещина от осадки; 5 — ненагруженная стена с широким фундаментом без железобетонной балки, распределяющей нагрузку (фундаментной балки); б — дефектный канализационный трубопровод, вызывающий осадку; 7 — водосточная труба с коленом у основания стены, вызывающая увлажнение подстилающего грунта и просадку; 8 — пристройка к зданию на фундаменте завышенного размера с небольшой осадкой; 9 — пристройка, связанная со старой частью здания с помощью железобетонной фундаментной балки или металлической стяжки; 10 — стяжка, уложенная в штрабу, с большим перекрытием; 11 — сшивные хомуты, размещаемые в швы между кирпичами или в просверленные отверстия.

Часто повторяющейся ошибкой является плохое решение отвода поверхностных вод. Если водосточные трубы у основания стены заканчиваются просто отметом, то это вызывает местное увлажнение грунта и его просадку (например, у углового столба или угла стен). То же происходит и из-за протекающих или разрушенных канализационных труб, дефектов напорных трубопроводов, повреждения дренажной системы. При этом возникают характерные трещины, указывающие на источник дефекта (см. схему выше, поз. в). В зданиях без подвалов канализацию часто прокладывают в рыхлой насыпи, усадка которой или разрушает трубы, или нарушает герметичность стыков их вертикальных и горизонтальных ветвей, что приводит к прониканию воды в грунт. В результате пол и стена проседают, иногда просадки распространяются и на большую часть фундамента.

Трещинообразование часто вызывают пристройки к зданиям, а также удлинение уже построенных фундаментов в процессе строительства зданий, особенно в грунтах с быстрой консолидацией — песчанистых, илистых. Действительное место наращивания железобетонной обвязки при хорошо соединенных с помощью штрабы стенах невозможно определить однозначно даже по трещине, идущей к следующему оконному проему, особенно на стене с новой штукатуркой (см. схему выше, поз. г).

Причину неустойчивого равновесия следует устранить, и если необходимо, обвязку усилить, например, металлическими бандажами (см. схему выше, поз. д). Бандаж эффективен в том случае, если он захватывает трещину, а линия стены — прямая. Выступы и ниши снижают эффект бандажа, так как он пригоден только для восприятия растягивающих усилий.

Устройство оснований под перегородки, устанавливаемые на грунт, не относится непосредственно к фундаментостроению. Подвальные перегородки менее требовательны, но из-за того, что их обычно устанавливают на взрытый грунт или на бетонируемое основание в таком грунте, они, как правило, не дают трещин от осадки при малых нагрузках.

Перегородки, устанавливаемые на обратной засыпке в зданиях без подвалов, напротив, часто разрушаются. Плохо уплотненная или неуплотненная засыпка может дать до 10 % усадки, особенно если в нее проникает вода и происходит заиливание грунта. Увеличение слоя бетонной стяжки не может служить достаточной защитой, поскольку даже при небольших, неопасных разрушениях пола последствия просадок уже хорошо видны на перегородках, более того, нарушается устойчивость, которая может закончиться разрушением. При ремонте перегородку следует устанавливать или на небольшие столбы, или полностью на новую балку. Для балки, укладываемой в грунт, не подходят железобетонные заводские балки перекрытий, имеющие небольшое покрытие арматуры.

Жесткие перегородки требуют и жесткой опоры, следовательно, отношение расстояния между опорами к конструкционной высоте должно составлять L/h

15-20. Перегородка с дверным проемом менее жестка, поэтому для нее подойдет и более гибкая (L/ h

Часто разрушения в зданиях происходят из-за просадок разной величины, когда стены с различной загрузкой устанавливают на фундаменты одинакового размера. Обычно минимальная ширина траншей под фундаменты составляет 40-50 см, в средних грунтах допустимая нагрузка с учетом этого не превышает 100 кН/м, что соответствует нагрузке от внешних несущих стен трехэтажного дома с высокой крышей по деревянным стропилам. Нагрузка от двухэтажного здания оказывается равной 75 кН/м, одноэтажного — 44 кН/м. Поэтому фундаментные стены из кирпича, тощего камнебетона или камня с учетом того, что основание нагруженной стены проседает гораздо сильнее, чем ненагруженной (практически не проседающей), могут не выдержать и в некоторых местах разрушиться. Когда фундаментная стенка небольшой прочности и ослабленная проемами стена дома уже не выдерживают напряжений сдвига, возникающих из разности соседних масс, происходит образование трещин. В этом случае при ремонте рекомендуется метод расшивки трещин и расклинивания после наступления консолидации, а затем ремонт штукатурки, иногда косвенное укрепление обвязки (например, перетяжка бандажами, бетонируемыми в штрабу). Железобетонное перекрытие снижает трещинообразование, но в деревянном перекрытии наращенный прогон не может воспринимать нагрузку от стен и не способен связывать их.

Возможные дефекты фундаментов и причины их возникновения. Нарушение технологии работ при возведении фундамента

Деформации фундаментов и опирающихся на них конструкций зданий и сооружений происходят не только от неудовлетворительной работы грунтового основания, но и от недостаточной прочности тела фундаментов и смещения их из проектного положения.

При изготовлении и монтаже сборных и монолитных фундаментов чаще всего встречаются следующие дефекты:

  • — снижение прочности бетона по сравнению с проектной;
  • — несоответствие арматуры по диаметру, количеству и классам стали проекту;
  • — несоблюдение требуемой толщины защитного слоя бетона;
  • — смещение арматуры из проектного положения;
  • — уменьшение проектных размеров фундаментов;
  • — смещение фундаментов в плане и по высоте;
  • — некачественное выполнение монолитных железобетонных поясов в фундаментах;
  • — отсутствие или некачественное выполнение горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов.
Читать еще:  Послойная заливка ленточного фундамента

Снижение прочности бетона сборных фундаментов чаще всего происходит из-за недостаточной их тепловой обработки, а монолитных — из-за промораживания бетона в зимних условиях и от отсутствия уходе за бетоном в летнее время.

Уменьшение прочности бетона сказывается прежде всего на прочности фундаментов на продавливание и по наклонным сечениям. При низкой прочности бетона фундаментов под колоннами ухудшаются условия заделки колонны в фундаменте.

Если фундамент находится в агрессивной среде, то его прочность и долговечность снижаются при недостаточно плотном бетоне и бетоне, приготовленном на цементе, не стойком к данной агрессивной среде.

Уменьшение количества и прочности арматуры снижает прочность плитной части на изгиб, а подколонной части — на сжатие и раскалывание.

Уменьшение толщины защитного слоя бетона приводит к коррозии арматуры и снижает срок службы фундамента. При устройстве монолитных фундаментов более надежно делать их по бетонной подготовке, особенно, если грунты основания имеют высокую влажность.

Смещение арматуры плитной части фундамента из проектного положения либо уменьшает толщину защитного слоя бетона, либо снижает рабочую высоту фундамента, а следовательно, его прочность на продавливание и изгиб.

Уменьшение размеров фундаментов увеличивает давление на грунт и их осадку.

Уменьшение высоты подошвы фундамента снижает его прочность на продавливание, на изгиб и по наклонному сечению.

Уменьшение толщины дна стакана может вызвать продавливание фундамента колонной.

Смещение фундаментов в плане делает невозможным нормальное возведение надземной части здания или сооружения. Колонны в этом случае получают либо соответствующее смещение в плане, либо наклон, а элементы перекрытий — недостаточное опирание.

Смещение в плане ленточных фундаментов приводит к эксцентриситету приложения нагрузки от стен, ухудшает условия работы как фундаментов, таки стен. При этом возрастают значения и неравномерность напряжений под подошвой и по обрезу фундамента. Смещение фундамента по высоте приводит к необходимости углубления дна стакана или уменьшению глубины заделки колонны в фундаменте. В первом случае может произойти продавливание фундамента колонной, а во втором не обеспечивается достаточная заделка колонны в фундаменте. В ленточных фундаментах смещение фундаментов по высоте приводит к необходимости срубки верха фундамента или наращивания его.

Не всегда уделяют должное внимания устройству монолитных железобетонных поясов в фундаментах. Бетон этих поясов испытывает зимой раннее замораживание, а летом — пересушивание. Железобетонный пояс со слабым бетоном не обеспечивает связь арматуры с телом фундамента и может быть раздавлен расположенными выше конструкциями.

Некачественное выполнение железобетонных поясов в фундаментах снижает их жесткость в вертикальной плоскости, увеличивает неравномерность осадки фундаментов, что приводит к увеличению чувствительности здания и сооружения к неравномерным осадкам фундаментов. Поэтому, при возможности (по согласованию с проектной организацией), железобетонные пояса лучше заменить армированными швами, не требующими уход за ними как в зимнее, так и в летнее время.

Отсутствие или некачественное выполнение горизонтальной гидроизоляции стен вызывает при эксплуатации повышение влажности стен.

Для горизонтальной гидроизоляции нельзя применять рулонные материалы на бумажной основе, пропитанные нефтепродуктами (рубероид, пергамин), так как они быстро разрушаются под воздействием микробов и теряют свои гидроизоляционные свойства. Дольше служит толь (картон, пропитанный каменноугольной смолой, более устойчивой к микробам), но и он не является гнилостойким. Для горизонтальной гидроизоляции фундаментов следует применять рулонные материалы гнилостойкие, имеющие длительный срок службы.

Для горизонтальной гидроизоляции фундаментов под кирпичные столбы с целью увеличения сцепления столбов с фундаментами обычно применяют жирный цементно-песчаный раствор состава 1:1 или 1:2 без или с добавкой, повышающей водонепроницаемость цементного раствора.

Если при агрессивных подземных водах не сделать вертикальную гидроизоляцию фундаментов, то это приведет к сокращению срока службы фундаментов.

Из-за низкой квалификации инженерно-технического персонала на строительстве могут встречаться непредсказуемые дефекты строительных конструкций. Примером может быть совершенно необычный случай разрушения фундамента здания, построенного в Ленинградской области. Под четырехэтажную кирпичную пристройку к каркасному зданию проектом было предусмотрено устройство монолитного бетонного ленточного фундамента. В основании фундамента залегали глинистые пучинистые грунты. Работы по возведению фундаментов производились в зимнее время, и по просьбе строителей проектная организация выдала проект сборного варианта фундамента из бетонных блоков и железобетонных подушек.

Грунты в основании были проморожены, и производитель работ решил увеличить ширину подошвы фундамента. С этой целью он повернул на 90° вокруг вертикальной оси железобетонные подушки, что увеличило ширину подошвы с 1,6 м до 2,4 м. При этом рабочая арматура подушек оказалась перпендикулярной к плоскости действия изгибающего момента. Слабая распределительная арматура подушек, расположенная в плоскостях, параллельных действию изгибающего момента, оказалась явно недостаточной и оборвалась после оттаивания грунтов основания. Подушки переломились вдоль плоскостей боковых поверхностей фундаментов блоков, и фундамент дал большую осадку в глинистых грунтах, пришедших в текучее состояние в период оттаивания.

Четырехэтажная пристройка оторвалась от основного здания и наклонилась наружу до 12 см.

Здесь поражает безграмотность производителя работ: во-первых, попытка увеличением ширины подошвы фундамента устранить отрицательные последствия замораживания глинистого пучинистого грунта, а во-вторых, полное непонимание работы простейшей конструкции железобетонной фундаментной подушки.

Часто встречаются случаи раннего замораживания бетона монолитных свайных ростверков. Свайные ростверки имеют малое поперечное сечение и их бетон быстро промерзает на всю толщину. Без прогрева бетона устройство свайных ростверков в зимних условиях недопустимо.

Монолитные ростверки, возводимые в летних условиях, требуют соответствующего ухода (сохранения влажности в период твердения и набора прочности). В противном случае бетон пересыхает и теряет прочность.

Свайные ростверки при низкой прочности бетона не могут быть надежным основанием для надземных частей здания или сооружения.

Если монолитный свайный ростверк бетонируют на поверхности грунта, то необходимо чтобы эта поверхность выполняла роль нормальной опалубки, т.е. растворная часть бетона не должна проникать в грунт. В противном случае нижняя часть ростверка получается пористой, в ней образуются раковины.

Чтобы это не происходило, грунт под ростверком должен быть уплотнен, выровнен и покрыт водонепроницаемым покрытием (рубероидом, синтетической пленкой).

Если под ростверком находятся пучинистые грунты, то нужно исключить их влияние на здание или сооружение. С этой целью между поверхностью грунта и нижней плоскостью ростверка необходимо делать зазор не менее 5 см. В этом случае без опалубки нижней поверхности ростверка не обойтись.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector