Указания по устройству фундаментов около существующих зданий и сооружений

1. Общие требования к производству работ

Выбор оптимального способа производства работ по устройству фундаментов определяет успешную работу оснований и фундаментов в не меньшей степени, чем хорошо обоснованное проектное решение.

Способ разработки котлована должен выбираться с учетом заглубления котлована по отношению к существующим фундаментам, размера захваток, уровня подземных вод, вида и состояния грунтов, времени года и других факторов. При производстве работ динамическое воздействие на основание и фундаменты существующих зданий не должно быть значительным, поэтому в пределах полосы, примыкающей непосредственно к постройкам, рекомендуется использовать экскаваторы с малой емкостью ковша, но не размещать их в котлованах.

Способ и сроки производства работ следует выбирать таким образом, чтобы не допустить:

  • промораживания грунтов основания существующих фундаментов;
  • разуплотнения грунта основания восходящими потоками подземной воды при удалении ее открытым способом;
  • ухудшения свойств грунта в основании работающими землеройными, рыхлительными, сваебойными, уплотняющими машинами и механизмами и транспортными средствами;
  • затопления основания подземными водами;
  • выдавливания плывунных грунтов во время разработки котлована;
  • вывалов грунта из-под фундамента в котлован при его перекопке.

Перечисленные факторы, как правило, ухудшают свойства грунта и приводят к опасным деформациям основания, поэтому работы по возведению фундаментов должны выполняться по тщательно разработанному проекту производства работ (ППР).

2. Производство работ при возведении фундаментов мелкого заложения

Разработку котлована и возведение фундаментов мелкого заложения вблизи существующих зданий необходимо вести таким образом, чтобы не нарушать естественной структуры грунтов основания. Возводить фундаменты в открытом котловане в северо-западных районах СССР желательно преимущественно летом. Период, на который котлованы и траншеи остаются открытыми, должен быть предельно сокращен, поскольку прочность, а следовательно, и устойчивость грунтов при вскрытии уменьшается в связи с их набуханием, размоканием, разуплотнением, развитием в них суффозии и других явлений. Наихудшие условия складываются при разработке котлована в конце лета или осенью (из-за увеличения количества осадков) и при последующем возведении фундаментов зимой. При разработке ППР в зависимости от соотношения глубин проектируемого котлована dt , заложения подошвы существующих фундаментов df и уровня подземных вод dω требуется учитывать следующие положения (рис. 5.1) [34].

1. При dtdf – 0,5 и dt dω до начала разработки котлована необходимо забить технологический шпунт (рис. 5.2), чтобы сократить или предотвратить приток подземных вод; такой шпунт должен быть погружен до подстилающего водоупора (рис. 5.2 а) или на глубину, определяемую соотношением (рис. 5.2, б)

где l — необходимая длина шпунта (от поверхности земли).

Необходимо помнить, что длина шпунта, определенная по приведенной формуле, не гарантирует устойчивости грунтов основания существующих фундаментов, и этот вопрос подлежит специальному рассмотрению. Разработка котлована и возведение фундаментов должны выполняться захватками.

4. При df db + 1 м независимо от соотношения dt и dω требуется проведение следующих мероприятий: выполнение работ на одной захватке не должно превышать 2 сут; выбор способа разработки грунта следует осуществлять с учетом напряженного состояния грунтов в основании существующих фундаментов. Применение экскаватора с ковшом драглайн, шар- или клин-молота на расстоянии ближе 20 м от существующих зданий и др., а также взрывного способа недопустимо.

6. Если котлован глубиной dt dt — устойчивость фундаментов и основания обеспечена; dtdf ,0 ≤ L ≤ 1,5 df — производится расчет по первому предельному состоянию 1 .

Если dω > dt , рекомендуется использовать характеристики сопротивления грунтов сдвигу в консолидированном состоянии, а удельный вес грунта γI и γ’I находить по результатам прямых определений. Если же уровень подземных вод находится выше дна котлована и проектируется открытый водоотлив, значение удельного веса подставляется с учетом взвешивающего действия воды независимо от состава грунтов, т.е. γIsb и γ’Isd . Таким образом можно рассчитать несущую способность основания существующего фундамента с учетом разработки котлована, дно которого располагается выше уровня подземных, вод. Разработка котлована возможна без шпунта, если выполнено условие [формула (11) СНиП 2.02.01-83]

где F — расчетная нагрузка на основание существующего здания: Fu — сила предельного сопротивления основания существующего здания; γn — коэффициент надежности по назначению существующего сооружения, принимаемый равным 1,1 с учетом того, что котлован около существующих зданий должен быть открыт ограниченное время; γс — коэффициент условий работы.

При dtdf и L ≥ 0 длина заделки шпунта ниже подошвы существующего фундамента h должна приниматься по условию h > 2 bf . Такой шпунт гарантирует устойчивость основания (без учета динамических воздействий), и расчет можно не производить.

При необходимости разработки котлована, примыкающего вплотную к существующему зданию, не имеющему подвала, устойчивость основания рассчитывается в соответствии с указаниями СНиП 2.02.01-83 (как с учетом, так и без учета гидродинамического давления) графоаналитическим, методом с построением круглоцилиндрических поверхностей скольжения. Разработка котлована ниже подошвы существующих фундаментов допускается в исключительных случаях. При этом обязательна забивка технологического шпунта, который должен быть рассчитан не только на прочность с учетом вертикального давления на грунт от существующих фундаментов, но и на деформацию в горизонтальном направлении 2 . Неподвижность шпунта может быть обеспечена анкерами, распорами и другими элементами. Только после надежного крепления шпунта и обеспечения его неподвижности возможна разработка грунта в котловане до проектной отметки.

При разработке котлована ниже подошвы существующих фундаментов с некоторым удалением от них необходима проверка устойчивости основания загруженного фундамента, расположенного вблизи нисходящего откоса.

В тех случаях, когда новое здание заглубляется в грунт значительно ниже подошвы существующих фундаментов, целесообразно устраивать стену в грунте, которая одновременно может служить фундаментом нового здания, подвальной стенкой, ограждением котлована и стеной, разъединяющей основание нового и существующего здания. В соответствии с расчетом такую стену анкеруют или закрепляют контрфорсами. Применение указанного способа особенно целесообразно в условиях тесной застройки территории при высоком уровне подземных вод. Проектом производства работ по устройству стены в грунте должны быть предусмотрены меры по ограничению временных нагрузок возле траншеи.

В ряде случаев для понижения уровня подземных вод приходится производить глубинное водопонижение с помощью иглофильтров. При этом необходимо считаться с тем, что применение глубинного водоотлива требует осторожности, поскольку основания существующих зданий могут получить дополнительные деформации вследствие неравномерного уплотнения из-за суффозионного выноса частиц, а также увеличения (примерно вдвое) удельного веса грунта и оседания территории. Поэтому при разработке проекта производства работ возможная дополнительная осадка основания, вызываемая водопонижением, должна быть учтена при расчете, для которого можно использовать следующие положения [6]:

  • нагрузка на основание приложена в пределах площади, находящейся под воздействием водопонижения;
  • мощность осушенной толщи, создающей пригрузку, равна разности отметок первоначального уровня подземных вод dω и уровня воды в скважинах (у иглофильтров) dω ;
  • дополнительная нагрузка определяется по формуле
  • Pad = (dωdω)(γ – γsb) ;
  • нагрузка считается приложенной на отметке dω ;
  • мощность сжимаемой зоны принимается до кровли коренных или малосжимаемых грунтов.

Полученная осадка от водопонижения суммируется с дополнительной осадкой фундамента существующего здания, расположенного ближе всего к новому сооружению.

Работы по погружению иглофильтров и по водоотливу должны выполняться с соблюдением специальных требований и проводиться под постоянным техническим контролем. Так, погружение иглофильтров в грунт методом размыва допускается на расстоянии от края существующего фундамента, большем разности между отметками подошвы фундамента и низа иглофильтров. При этом иглофильтры, погружаемые в пылеватые и тонкие пески и супеси, должны обсыпаться крупным или средней крупности песком. При расстоянии, меньшем указанного, иглофильтры должны устанавливаться в буровые скважины и обсыпаться крупным или средней крупности песком.

При близком расположении иглофильтров к существующим фундаментам недопустимо вымывание пылеватых и тонкопесчаных частиц грунта. Это должно быть выявлено заранее по данным инженерно-геологических изысканий. Кроме того, в период водоотлива необходим постоянный контроль мутности воды.

Сотников С.Н. Проектирование и возведение фундаментов вблизи существующих сооружений

СНиП на основания и фундаменты: что включают в себя нормы и правила

На нашем сайте вы наверняка уже прочли море информации о разных типах фундамента, о земляных работах и прочих вещах, сопутствующих возведению нового дома. Однако мы позабыли об одном крайне важном нюансе – о нормах и правилах всех этих работ.

Читать еще:  Сколько от забора можно строить беседку

После внимательного изучения нижеизложенного материала вы сможете осуществить строительство своими руками без ошибок и нарушений, которые в будущем, возможно, повлекли бы за собой неприятности.

При работе над материалом нами было использовано два основных свода правил:

  • СНиП на земляные сооружения основания и фундаменты;
  • СНиП на фундаменты на естественном основании под колонны зданий и сооружений.

Кроме того, мы обратили внимание на некоторые расхождения в нормах нашей страны и соседней с нами Республики Казахстан.

Нормы и правила: что они включают в себя

В нашей статье была использована актуализированная редакция СНиП на основание и фундаменты под номером 45.13330.2010 от СНиП 3.02.01-87.

Его основные положения:

  • область применения;
  • нормативные акты;
  • свод терминов;
  • водопонижение и дренаж;
  • планировка и разработка;
  • подготовка территории под гидронамыв;
  • насыпи и обратная засыпка;
  • взрывные работы;
  • экологические требования;
  • требования к мелкозаложенным и свайным фундаментам;
  • общие требования;
  • «стены в грунте»;
  • гидроизоляция;
  • укрепление грунта;
  • армирование;
  • контроль качества.

Попробуем более подробно разобраться в каждом из пунктов.

Область применения

Свод норм предполагает использование его при возведении новых, либо ремонте и расширении уже существующих оснований. Правила следует выполнять также при проведении земляных работ и учитывать специфику возведения каждой конкретной конструкции.

Нормативные акты

Все нормы опираются на список СНиПов и ГОСТов, как еще советских, так и более современных, актуализированных.

В тексте такого издания вы обязательно встретите некоторые слова, которые покажутся абсолютно непонятными.

Совет!
Приступая к прочтению свода правил, не обходите вниманием эту главу.
Несколько прочтенных страниц избавят вас от ряда досадных недоразумений.

Эта глава расскажет о самых распространенных системах искусственного понижения уровня грунтовых вод, другими словами о дренаже и водоотводе. Для правильного функционирования основания, эта работа жизненно необходима.

Вот некоторые из них:

Планировка и копка траншей

В этом разделе находится множество сводной информации, распределенной по таблицам.

Здесь вы сможете найти следующие данные:

  • рекомендуемая ширина траншей;
  • рекомендуемая глубина;
  • размеры приямков;
  • варианты стыковки элементов конструкции;
  • возможные отклонения от идеальных норм.

Стоит обратить внимание на то, что сводная информация указана для разных типов фундаментов , а также для прокладки различных видов труб.

Подготовка территории

Если работу планируется вести на участке с ослабленным грунтом, то специалисты советуют воспользоваться гидронамывом.

Особое внимание этому пункту уделяет СНиП РК на земляные сооружения основания и фундаменты в силу того, что в стране не так много территории, подходящей для застройки без предварительной обработки.

В этом разделе расписан план данных работ, с учетом типа грунта и указывается в каких именно ситуациях целесообразно применение метода.

Обустройство насыпей

В данном разделе особое внимание уделяется следующим показателям:

  • размеры насыпей и засыпок, как в целом, так и на каждом конкретном участке;
  • степень необходимого уплотнения;
  • рекомендуемые типы оборудования;
  • тип подготовки участка к каждому из видов работ;
  • толщина слоев грунта, подвергаемых отсыпке;
  • рекомендации по уплотнению.

Стоит отметить, что данный отдел имеет большее отношение к крупногабаритным дорожным насыпям, и он будет мало полезен человеку, собирающемуся построить, к примеру, частный дом.

Взрывные работы

Прежде всего, эта глава подчеркивает необходимость соблюдать единые правила безопасности при взрывных работах.

Кроме того, необходимо производить работы такого плана исключительно в местностях с низким уровнем застройки, дабы не повредить смежные здания.

При невозможности выполнения предыдущего условия, все повреждения должны быть заранее рассчитаны, внесены в проект и должным образом компенсированы.

Экологические требования

Эта глава говорит об обязательном бережном отношении к плодородному слою грунта. Его требуется аккуратно снимать и вывозить, а не смешивать с нижними, менее плодородными слоями.

Грунт можно предварительно не снимать в следующих случаях:

  • если толщина плодородного слоя менее 10 см;
  • если ширина траншеи не превышает 1 метра;
  • если участок сильно заболочен;
  • на изначально не плодородных типах почв.

Важно!
Снятие и закладка плодородного слоя запрещены в подмерзлом состоянии.

При угрозе обмерзания применяется быстротвердеющая пена, однако ее применение запрещено в следующих условиях:

  • в прилегающих к зонам водозабора с открытых источников местностях;
  • в пределах зоны подземного водозабора;
  • в санитарных поясах двух предыдущих зон.

Все сроки производства крупных работ необходимо согласовать с экологической обстановкой в области в целом и с биологическими процессами, протекающими изнутри. К примеру, не рекомендуется производить укладку насыпи на берегу реки во время нереста.

Важно знать!
При обнаружении в ходе раскопок объектов, представляющих археологический интерес, проект необходимо законсервировать и обратиться в местные органы.

Мелкозаложенные основания

Стоит напомнить, что под данным типом предполагаются ленточные и монолитные основания.

Требования к ним изложены в 43 пунктах, перечислим и разъясним основные из них:

  • укладку необходимо согласовывать с работой над прочими подземными коммуникациями;
  • абсолютно все нюансы, начиная от глубины траншей и заканчивая используемой арматурой, прописываются в проекте;
  • проект не должен быть помехой для прочих надземных сооружений;
  • весь производственный цикл от погрузки-разгрузки и до спецработ должен согласовываться с техникой безопасности;
  • весь цикл обязан быть безвредным для грунта и ни в коем случае не ухудшать его физические параметры; то же самое применимо и к источникам воды;
  • в основном документе изложен список документов, предъявляемых для контроля соответствующим организациям;
  • в водонасыщенных грунтах особое внимание следует уделять гидроизоляции, обратной засыпке и трамбовке;
  • подробно описаны правила возведения огражденных котлованов с указанием предельно возможных параметров;
  • упомянуты виды контроля, производимые при вскрытии фундамента.

Свайные основания

Крайне обширный и подробный отдел.

В нем вы сможете найти информацию о требованиях к следующим изделиям:

  • погружаемые, сваи-оболочки;
  • набивные, буронабивные, буровые;
  • буроинъекционные;
  • непрерывный полный шнек;
  • сваи для вечномерзлых грунтов;
  • ростверки и безростверковые свайные основания.

Так как для нас основной интерес представляет частное строительство, то остановимся лишь на некоторых из этих видов.

Прежде всего, для расширения ваших знаний, уделите несколько минут видео в этой статье, которое показывает установку буронабивных свай для фундамента .

Это весьма неплохой вариант для 2-этажного загородного дома, который, возможно вам очень пригодится.

К ним предъявляются следующие требования:

  • свая представляет собой обсадную трубу с отбрасываемым наконечником, в полость которой после опускание;
  • опускание может производиться специальными механизмами ударного, вибрационного или завинчивающего действия;
  • глубина погружения не должна превышать 6 метров;
  • уровень грунтового раствора внутри предустановленной трубы не должен превышать 0,5 м, иначе вы рискуете потерей крепости конструкции.

Как видите, такой тип очень сильно напоминает винтовые сваи для фундамента , о которых вы можете найти много полезного материала на нашем сайте.

Еще один вариант, который вы наверняка встречали в повседневной жизни – это погружаемые сваи.

Они представляют собой цельную армированную бетонную конструкцию. Их редко погружают в землю ввинчиванием, чаще – ударами и вибрацией.

К ним применимы следующие нормы:

  • отдельные элементы конструкций из свай такого типа не могут быть установлены ниже, чем на 10 м;
  • критическим уклоном при деформации является 0,2 метра;
  • для облегчения погружения рекомендовано использовать скважины;
  • перед основным забиванием всегда проводится тестовое, с отметкой количества ударов в каждой точке стройплощадке;
  • указано множество точных данных по поводу небольшого отката свай наверх после погружения, методов становления их в один уровень.

Мы описали наиболее важные моменты СНиП на фундаменты, напомним еще раз, что СНиП РК на основания и фундаменты кардинальным образом не отличается, лишь делается упор на различия типов почв в нашей и их стране.

Естественные основания

Мы уже упоминали в разделе введение, следует обратить особое внимание на фундаменты под колонны на естественном основании. Что же это такое и в чем особенности?

Дело все в том, что они усложнены в сравнении с обычными основаниями, ведь согласитесь, что на колонну приходится приличная нагрузка, а ее несущая площадь куда меньше, чем у обычной стены.

Итак, 2 основных типа таких оснований:

  • со ступенчатой плитной частью;

Весь этот документ – эта своеобразная инструкция, которая посвящает вас в тонкости постройки таких сооружений.

Подведем итоги

Итак, теперь вы куда лучше ознакомлены с нормами возведения фундаментов и проведения земляных работ. Теперь вы вряд ли угодите впросак и нарушите какой-либо пункт этих правил на руку въедливым чиновникам.

Читать еще:  Имеют ли право соседи строить постройки рядом с моим забором

Удачной вам постройки и пусть она прослужит долгие годы.

Возведение фундаментов вблизи существующих зданий. Деформация зданий при проведении рядом с ними строительных работ. с 252-253, 257-265

Применение цементации, силикатизации и смолизации. с 251-252

Силикатизацию используют обычно для местного укрепления грунта под отдельными опорами. Иногда, при высокой ценности сооружения, применяют сплошную силикатизацию слабых грунтов или передают нагрузку от фундаментов на своеобразную подушку из закрепленного силикатизацией грунта. Подобное решение использовалось, например, при реконструкции Одесского театра оперы и балета. Следует отметить, что до настоящего времени стоимость работ по укреплению грунта силикатизацией еще достаточно высока.

Смолизация не нашла еще массового применения и обычно используется для особо важных зданий и сооружений. Так, укрепление песчаных оснований карбамидными смолами применялось при реконструкции театра оперы и балета в Санкт-Петербурге, Новолипецкого металлургического комбината, где этим способом было закреплено до 15 000 м3 грунта.

Возведение зданий вблизи или вплотную к уже существующим является значительно более сложной задачей, чем строительство отдельно стоящего дома. Опыт показывает, что пренебрежение особыми условиями такого строительства может приводить к появлению в кладке стен ранее построенных зданий трещин, к перекосам проемов и лестничных маршей, к сдвигу плит перекрытий, т. е. к нарушению нормальных условий эксплуатации существующих зданий, а иногда даже к авариям. Особенно возрастает опасность подобных деформаций при строительстве на основаниях, сложенных слабыми грунтами.

С. Н. Сотников и др. (1986) приводят данные по обследованию в Санкт-Петербурге 128 домов, вблизи которых были построены новые здания. До 80% из них получили повреждения различной степени, вплоть до аварийных. Неповрежденными оказались в основном те дома, которые были выше новых, а чем выше были новые дома против существующих, тем значительнее оказались повреждения. Аналогичное положение отмечалось и в других городах страны, а также на ряде промышленных объектов.

Характерный пример, заимствованный из указанной выше работы, приведен на рис. 87. Здания I (шестиэтажное, постройки 1956 г.) и III (четырехэтажное, постройки 1937 г.) находились в состоянии нормальной эксплуатации до начала строительства в 1972 г. 11-этажного кирпичного здания П. Проект возведения нового здания не содержал каких-либо мер, направленных на защиту конструкции существующих зданий. К 1983 г. осадка здания II превысила 20 см и стабилизация деформаций не наступила. Прогнозируемая осадка этого здания ожидается в 36 см.

Начальные повреждения зданий I и III появились еще в период строительства здания II, а при достижении дополнительной осадки вблизи линии примыкания 7-8 см эти здания пришли в аварийное состояние. В пределах участков В (рис. 87) образовались наклонные трещины с раскрытием более 10 см, произошел сдвиг перекрытий и лестничных маршей. На участках Г развились вертикальные трещины, которые прослеживались от карниза до фундамента. Это привело к необходимости капитального ремонта зданий и даже разборки и возведения вновь части здания III.

Дополнительная осадка фундаментов зданий I и III при строительстве нового распространялась на расстояние до 20 м. Чрезмерное ее значение вблизи примыкания и явилось основной причиной появления аварийного состояния. Как показывает анализ опыта строительства, именно этим и объясняется большинство повреждений зданий в подобных условиях.

Деформации зданий при проведении рядом с ними строительных работ

При разработке котлована для строительства нового здания рядом с существующим, кроме обычных требований необходимо иметь в виду следующее.

Если здание возводится вплотную к существующему при той же глубине заложения фундамента, категорически запрещается разрабатывать котлован вплоть до стенки существующего фундамента без проведения защитных мероприятий. В противном случае возникает опасность выпора или выдавливания грунта из-под подошвы существующего фундамента в котлован, что может привести к недопустимой осадке фундамента и перекосу конструкции здания вплоть до возникновения аварийной ситуации.

Отрывку котлована вдоль существующего здания производят отдельными захватками по 3-4 м по длине примыкания к существующему зданию. Переходить к соседним захваткам можно только после устройства фундаментов нового здания в пределах уже разработанной захватки.

Если глубина заложения фундамента нового здания больше уже существующего, что допускается лишь в исключительных случаях, до начала разработки котлована необходимо устройство шпунтового ограждения по линии примыкания к существующему зданию. В случае водонасыщенных грунтов шпунт должен быть заглублен в подстилающий водоупор или при отсутствии водоупора его длина должна обеспечивать отсутствие движения грунтовой массы из-под фундамента в котлован, что определяется специальным расчетом. Необходимы также проверка устойчивости шпунтового ограждения и недопущение горизонтального смещения верхней части шпунтовой стенки в сторону котлована. Если грунты основания способны к уплотнению при динамических нагрузках (рыхлые пески и супеси, водонасыщенные грунты и т. п.), то погружение шпунта следует осуществлять методом вдавливания.

Следует с осторожностью относиться к проведению водопониже-ния вблизи существующих зданий, так как значительное снижение уровня подземных вод в основании этих зданий может привести к их дополнительным неравномерным осадкам.

Указания по устройству фундаментов около существующих зданий и сооружений

Приняты
и введены в действие
указанием Москомархитектуры
от 13 января 1999 г. N 2

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И УСТРОЙСТВУ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ ЗДАНИЙ ВБЛИЗИ СУЩЕСТВУЮЩИХ В УСЛОВИЯХ ПЛОТНОЙ ЗАСТРОЙКИ В Г. МОСКВЕ

Предисловие

Настоящие Рекомендации по проектированию и устройству оснований и фундаментов при возведении зданий вблизи существующих в условиях плотной застройки в г. Москве:
1. Разработаны:
— ГП Научно-исследовательским, проектно-изыскательским и конструкторско-технологическим институтом оснований и подземных сооружений (НИИОСП) им. Н.М. Герсеванова — головная организация (руководитель работы доктор техн. наук, проф. Ильичев В.Л., доктора техн. наук, профессора Бахолдин Б.В., Коновалов П.А., Петрухин В.П., Сорочан Е.А., кандидаты техн. наук Игнатова О.И., Колыбин И.В., Мариупольский Л.Г., Михеев В.В., Никифорова Н.С., Скачко А.Н., Трофименков Ю.Г., Федоровский В.Г.);
— Государственным проектно-изыскательским институтом (ГПИ «Фундаментпроект») (инженер Михальчук В.А., канд. техн. наук Пинк М.Н.);
— проектно-строительной фирмой (ПСФ) «Гидростройинжиниринг» (инженеры Ханин Р.Е., Лешин Г.М.);
— Московским государственным строительным университетом (МГСУ) (доктор техн. наук, проф. Ухов С.Б.);
— ассоциацией «Стройнормирование» (инж. Дубиняк В.В.).

Настоящие Рекомендации разработаны по заданию Москомархитектуры. При разработке Рекомендаций учтены положения МГСН 2.07-97 «Основания, фундаменты и подземные сооружения», Рекомендаций по расчету, проектированию и устройству свайных фундаментов нового типа в г. Москве (1997 г.), Рекомендаций по проектированию и устройству оснований, фундаментов и подземных сооружений при реконструкции гражданских зданий и исторической застройки (1998 г.), Рекомендаций по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции (1998 г.), а также других нормативных документов.
При большом разнообразии инженерно-геологических условий площадок строительства в г. Москве во многих случаях строительство новых зданий на площадках с плотной застройкой приводит к деформациям, а иногда и разрушениям близрасположенных существующих зданий. Поэтому главная цель настоящих Рекомендаций — обеспечить надежность существующих зданий при строительстве новых зданий любой конструкции на застроенных площадках с различными инженерно-геологическими и гидрогеологическими условиями.
Проектирование в отмеченных выше условиях имеет ряд особенностей, которые детально рассмотрены в Рекомендациях.
Особенности проектирования оснований и фундаментов новых зданий и разработки мероприятий по сохранению надежности существующих зданий в условиях плотной застройки требуют тщательного рассмотрения и учета характеристик проектируемых зданий и возможных конструкций их фундаментов, а также технических характеристик и состояния конструкций существующих зданий. Эти проблемы также отражены в Рекомендациях.
Для обеспечения сохранности и возможности нормальной эксплуатации объектов, находящихся в зоне влияния нового строительства, необходимо помимо принятия надежных конструктивных проектных решений предусмотреть выполнение специальных технологических мероприятий, которые изложены в Рекомендациях.
При возведении зданий вблизи существующих в условиях плотной городской застройки следует осуществлять мониторинг за состоянием возводимого здания и окружающих его зданий и среды как в период строительства, так и в период эксплуатации.
Выполнение этих решений и мероприятий не исключает возможности появления повреждений в элементах конструкций существующих зданий, в связи с чем может потребоваться проведение дополнительных работ с включением затрат на эти работы по фактическим объемам в смету на строительство нового или реконструируемого здания.
Проблемы мониторинга технического состояния существующих зданий при новом строительстве подробно рассмотрены в Рекомендациях по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции (1998 г.). В настоящих Рекомендациях в развитие указанных выше Рекомендаций приведены дополнительные данные по мониторингу с учетом характеристик вновь строящихся объектов.
В соответствии с ВСН 70-98 «Организационно-технологические правила строительства (реконструкции) объектов в стесненных условиях существующей городской застройки» проектная документация по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям, отчеты по инженерно-геологическим изысканиям и техническому обследованию зданий и сооружений и программы по инженерному мониторингу проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий и сооружений подлежат геотехнической экспертизе на стадии разработки ТЭО (утверждаемой части рабочего проекта) до представления в Мосгосэкспертизу.

Читать еще:  Финишная фасадная шпаклевка для наружных работ

1. Основные положения

1.1. Настоящие Рекомендации разработаны с учетом выпущенных в 1997-1998 гг. нормативных и рекомендательных документов по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям, разработанных для Москвы и указанных во введении.
1.2. Рекомендации предназначены для всех организаций независимо от формы их собственности и принадлежности, осуществляющих проектно-изыскательские и строительные работы в г. Москве по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям в условиях плотной застройки.
1.3. В Рекомендациях рассмотрен комплекс работ, связанный с выполнением строительства, — изыскания, проектирование, выбор метода строительства, защита окружающей застройки, мониторинг объектов, особенности производства работ вблизи существующих зданий.
1.4. В техническом задании на инженерные изыскания должна приводиться не только характеристика нового здания, но и характеристики рядом расположенных эксплуатируемых зданий.
Приводятся требования по составу основных и дополнительных работ при инженерных изысканиях.
1.5. Для решения основного вопроса при проектировании — выборе типа фундамента нового здания в зависимости от передаваемых на грунт нагрузок, особенностей площадки строительства и объекта строительства следует руководствоваться таблицами 3.4 и 3.5.
1.6. Все виды геотехнических работ должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП 3.02.01-87, МГСН 2.07-97, Организационно-технических правил строительства (реконструкции) объектов в стесненных условиях существующей городской застройки (1998 г.), а также технических регламентов, разрабатываемых специализированными организациями на отдельные виды работ.
1.7. При разработке проектов защиты окружающей застройки следует руководствовался разделом 7, в котором приведены необходимые данные для проектирования.
1.8. При разработке раздела проекта о мониторинге следует в дополнение к действующим Рекомендациям по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции (1998 г.), руководствоваться разделом 8 настоящего документа.
1.9. Особенностью производства работ вблизи существующих зданий является обязательность учета дефектов обследованных объектов до начала строительства с их актированием с участием заинтересованных организаций, чтобы в дальнейшем они не были отнесены к результатам технологических операций, которые будут выполняться в процессе производства строительных работ.
Обследование объектов проводится в зоне влияния на них нового строительства, которая определяется до начала строительства в соответствии с рекомендациями п. 7.4.

2. Особенности инженерных изысканий

2.1. Инженерные изыскания для проектирования новых зданий рядом с существующими должны обеспечить не только изучение инженерно-геологических условий площадки строительства нового здания, но и получение необходимых данных для проверки влияния нового здания на осадки существующих, для проектирования мероприятий по уменьшению влияния нового здания на деформации существующих, а также для проектирования в случае необходимости усиления оснований и фундаментов существующих зданий.
2.2. Инженерные изыскания должны проводиться в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96, СП 11-105-97, СП 11-102-97, СП 11-104-97, МГСН 2.07-97 и настоящих Рекомендаций.
2.3. Техническое задание на изыскания необходимо составлять после осмотра представителем проектной организации существующих зданий, расположенных рядом с новым, с целью визуальной оценки состояния несущих конструкций зданий (как снаружи, так и внутри) и уточнения требований к изысканиям.
В техническом задании на изыскания должны приводиться характеристика нового здания (см. приложение 1 к МГСН 2.07-97) и характеристики рядом расположенных эксплуатируемых зданий (этажность, конструкция, вид основания, тип и глубина заложения фундаментов, год постройки, уровень ответственности, геотехническая категория и др.). Указываются сведения об имеющихся материалах изысканий для этих зданий (изыскательская организация, год изысканий, номера архивных дел) и сведения о техническом состоянии конструкций зданий по результатам предшествующих обследований, а также предварительного визуального обследования. Должны быть приведены задачи изысканий, расширенные в связи с наличием рядом расположенных зданий.
2.4. Состав, объем и методы работ назначают в соответствии с требованиями документов, указанных в п. 2.2, с учетом стадии проектирования, уровня ответственности и геотехнической категории нового здания и существующих и технического состояния последних.
2.5. Объем и состав технического обследования надземных и подземных конструкций существующих зданий устанавливаются с учетом предварительного обследования здания. При обследовании следует руководствоваться Рекомендациями по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции (1998 г.).
2.6. Сбор и анализ архивных материалов изысканий Мосгоргеотреста и других специализированных организаций должен выполняться не только для площадки нового строительства, но и для рядом расположенных существующих зданий. Собирают также сведения по планировке, инженерной подготовке и благоустройству площадки, документы по производству земляных работ. В условиях существующей застройки особое внимание должно быть обращено на выявление подземных сооружений и инженерных сетей (коллекторов, коммуникаций и т.п.).
На основе сопоставления новых материалов изысканий с архивными данными необходимо установить произошедшие за период эксплуатации существующих зданий изменения инженерно-геологических и гидрогеологических условий.
2.7. Горные выработки и точки зондирования должны размещаться не только в пределах новой площадки, но и в непосредственной близости от существующих зданий. В связи с присущей Москве большой неоднородностью грунтовых напластований по глубине и в плане для зданий II и III геотехнических категорий расстояние между буровыми скважинами рекомендуется принимать не более 15-20 м, особенно по линии примыкания нового здания к существующему. Должны быть предусмотрены шурфы около фундаментов существующих зданий для обследования конструкций фундаментов и грунтов основания.
В районах исторической застройки необходимо выявлять наличие и местоположение существующих и существовавших подземных сооружений, подвалов, фундаментов снесенных зданий, колодцев, водоемов, подземных выработок и пр.
2.8. Глубина бурения и зондирования должна назначаться не только исходя из вида и глубины заложения фундаментов нового здания, но также с учетом вида и глубины заложения фундаментов существующих зданий. При выборе метода зондирования в условиях плотной жилой застройки предпочтение следует отдавать статическому зондированию.
2.9. В связи со сложной гидрогеологической обстановкой, характерной для застроенных районов Москвы, и наблюдающейся тенденцией к подтоплению особое внимание должно быть уделено изучению гидрогеологических условий площадки и прогнозу их изменения в связи с новым строительством. Необходимо прогнозировать влияние изменений гидрогеологических условий, в том числе водопонижения при строительстве нового здания, на поведение рядом расположенных существующих зданий с учетом их габаритов и особенностей конструкций.
2.10. Изыскания должны обеспечить получение с помощью полевых и лабораторных методов всех характеристик грунтов, необходимых для расчета и проектирования оснований и фундаментов нового здания, а также проверки в случае необходимости деформаций и устойчивости рядом расположенных существующих зданий.
При проектировании между новым и существующим зданием разделительной стены, выполняющей функции подпорной или ограждающей стенки, противофильтрационной завесы, в виде «стены в грунте», шпунтового ограждения из металлического шпунта или свай при изысканиях должны быть определены характеристики грунтов, необходимые для расчета этих конструкций (раздел 12 МГСН 2.07-97).
2.11. На территории Москвы наряду с благоприятными для строительства грунтовыми условиями (песчаные отложения средней плотности и плотные глинистые отложения ледникового комплекса от твердой до тугопластичной консистенции) встречаются неблагоприятные специфические грунты и развиты негативные геологические и инженерно-геологические процессы, перечень, характеристика и дополнительные требования к исследованию которых даны в МГСН 2.07-97 (раздел 4).
2.12. При инженерных изысканиях по площадкам, где возможно проявление опасных природных и техногенных воздействий на здания, необходимо предусматривать специальные исследования, обеспечивающие получение характеристик грунтов и подземных вод, используемых для выполнения проектных работ, с учетом особенностей слагающих площадку грунтов и происходящих на ней процессов (оползни, карсты, суффозия, эрозия, пучение, подтопление, динамические воздействия, электрические, магнитные и тепловые поля, техногенные воздействия).
Оценка этих процессов производится в соответствии с приложением Б к СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий».
2.13. В программе инженерно-геологических изысканий на участках развития неблагоприятных процессов и явлений рекомендуется предусмотреть выполнение специализированными организациями стационарных наблюдений с целью изучения динамики их развития, а также установление площадей их проявления и глубин интенсивного развития, приуроченности к геоморфологическим элементам, формам рельефа и литологическим видам грунтов, условий и причин возникновения, форм проявления и развития.
Должны быть выполнены специальные исследования грунтов для оценки возможных изменений их свойств вследствие протекания этих процессов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector